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很多朋友在购买房屋之前，都会对各个楼盘的详细情况和现状进行了解和比较，然后根据自己的家庭情况从中挑选自己喜欢的房屋户型，那么兰州恒大山水城现状是怎样的呢？下面和小编一起来学习一下吧。
一、兰州恒大山水城现状是怎样的
1、兰州恒大山水城位于兰州市东部的榆中县来紫堡乡方家泉村，也就是在东岗立交桥向东两公里处，在物业管理方面，选用了恒大地产集团旗下的物业公司金碧物业公司。
2、兰州恒大山水城总占地面积大约是694667平方米左右，总建筑面积大约是220000平方米左右，容积率是1.63，绿化率是51%。项目配套中具体包括了：综合楼、运动中心、幼儿园、欧陆风情商业街、国际双语幼儿园等。
3、兰州恒大山水城目前主推的是37-43#，是建筑面积在84到132㎡之间的优装现房，可以打9折优惠，而且并不限购，房屋首付款是20%起，可以分期付款，房屋首付款是3.2万起。另外临街现铺即买即赚，如果老客户带新客户购房的话，还可以额外享95折，再享30000元购房券。
4、兰州恒大山水城坐拥城东核心区域，和地铁1号线相邻，社区内还配有巴士。另外附近的东岗立交桥将进行重建，预计在2019年10月通车，同时，轻轨、快速路、机场也在稳步规划中，届时，兰州恒大山水城的生活将会更加的快捷方便。
二、兰州恒大山水城楼盘详情介绍
1、参考价格：9500元/平方米
2、物业类别：普通住宅,住宅底商,商住公寓
3、项目特色：品牌地产
4、建筑类别：板塔结合 小高层 高层
5、装修状况：非毛坯
6、产权年限：70年
7、开发商：恒大地产集团[房企申请入驻]
8、楼盘地址：大青山蔬菜瓜果批发市场北侧
9、开盘时间：2019年4月主推37-43#
10、交房时间：预计2020年8月交房
11、售楼地址：皋兰路甘南路什字向北100米
12、咨询电话：400-890-0000 转 658763 13、停车位：地下停车位有350个
14、物业公司：广州金碧物业管理有限公司
15、物业费：1.70元/㎡·月
16、周边配套：
(1)中小学：兰州商学院、兰州成功学校、和平中学
(2)综合商场：中国联通营业厅(和平十字)，中国移动营业厅，大青山蔬菜批发市场 ，西北板材市场、和平国际家居建材物流园
(3)医院：榆中第三人民医院，兰大一院
(4)银行：农业银行，农村信用社(附近和平十字)，和平邮局(和平十字)
(5)小区内部配套：国际标准运动中心，内设恒温游泳馆、健身房、桌球室、棋牌、瑜伽、动感单车等运动配套。
以上就是关于兰州恒大山水城现状是怎样的详细介绍，各位想要在兰州购买房屋的朋友可以详细了解一下。购买房屋之前一定对楼盘情况和周边配套情况进行详细的了解，然后根据自己的经济能力去购买。
恒大山水城位于广汕路与新新公路交界处，距离21号线中新站直线距离880米。
项目优势：
1.地块四面环山，山林隽秀，自然环境优势突出。项目具有丰富的生态资源
2.项目南侧有地铁21号线，预计会在明年底开通
3.恒大是大开发商，大品牌的开发商对于楼盘品质以及后期的物业是很有保障的
4.社区自身配套齐全，育才幼儿园，集丰小学，新兴购物商场，5万平方米五星级豪华酒店，华润万家超市、风情商业街
5.地理位置优越，位于中新知识城的板块，发展潜力较大
项目劣势：
1.项目是2010年的盘，相对比较老旧
2.目前交通不是特别的方便，还是要依靠自驾
总体来讲目前没有新房在售，二手房链家网报价8500元/㎡，且无二手房在售。
恒大山水郡位于增城区广河高速中新出口旁，是恒大在增城开发的刚需性住宅项目。项目占地面积为103196平方米，建筑面积为227732平方米。项目主要包含86-99方的三房户型，均价1.5万/㎡
项目优势： 1.户型设计较好，部分户型可以做到双阳台南北对流，居住舒适度较高。 2.自驾出行较为便利，项目紧邻广河高速。 3.恒大开发，品质相对比较有保障。 4.项目周边绿化率较高，环境较好。?
项目劣势： 1.周边生活配套不完善，有待发展。 2.不靠近地铁，公共交通不便利。 3.周边有工厂，会有一定的沙尘影响。
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