厦门山水美地值得买吗？

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厦门山水美地是值得买的。厦门山水美地是位于思明区环岛南路（原景州乐园旁）的别墅项目，70年。下面请看厦门山水美地项目的详细数据信息。

项目别名：山水美地海墅

项目地址：思明区环岛南路（原景州乐园旁）

建筑类型：花园洋房

楼盘当前参考均价：约18500元/平方米

项目优势：坐落在被誉为“世界黄金海岸线”的环岛路上，三面环山，面向大海，与小金门、大担岛、二担岛、鼓浪屿隔海相望。背靠曾山山麓带，面向外海，世界最美的马拉松赛道就在项目门口（仅500米）。其得天独厚的地段优势绝对是无可替代的，占据的珍稀海岸线所带来的升值潜力可想而知。

项目介绍：项目位置：思明区环岛南路（原景州乐园旁）价格：18500元/平方米起梯户：1梯4户物业费：2.8元/平方米·月户型：73平方米、83.7平方米、156平方米、楼中楼156平方米装修情况：2500元/平方米精装修贷款银行：光大银行贷款利率：5.8贷款年限：**10年

点击查看:厦门山水美地详细信息。

工程报价（家装部分）

项目统计：工程部 TEL: 更新日期：2010.08 审核：

吊顶部分（木工现场制作部分）

序号 工程项目 单位 单价 备注

1 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 平面型 m? 135 1.吊筋间距800-900mm2.付龙骨间距400-600mm3.纸面石膏板对缝3-5mm4.自攻螺丝间距15-20cm5.接缝专业处理6.表面平整度≤3mm

2 叠级型 156

3 木龙骨纸面石膏板吊顶 平面型 m? 110 1.2*3木龙骨间距400*4002.龙骨表面防火处理3.纸面石膏板对缝3-5mm4.自攻螺丝间距15-20cm5.接缝专业处理6.表面平整度≤3mm

4 叠级型 120

5 石膏板异型吊顶 轻钢龙骨 m? 156 1、樟松木龙骨基础，特殊部分木龙骨刷防火涂料平均两遍，基层处理前,自攻螺丝擦防锈漆。2、9mm石膏板罩面。3、饰面、基层处理、乳胶漆及灯具走线等另计。4、接缝处采用牛皮纸带或的确良布处理。5、展开宽度不超过600mm，6.表面平整度≤2mm

6 木龙骨 130 1、国标轻钢龙骨骨架，特殊部分木龙骨刷防火涂料平均两遍，基层处理前,自攻螺丝擦防锈漆。2、9mm石膏板罩面。3、饰面、基层处理、乳胶漆及灯具走线等另计。4、接缝处采用牛皮纸带或的确良布处理。5、展开宽度不超过600mm，6.表面平整度≤3mm

7 石膏板局部吊顶 直线 m? 135 1、平面部分可用轻钢龙骨，特殊部分木龙骨刷防火涂料平均两遍，基层处理前,自攻螺丝擦防锈漆。2、9mm泰山石膏板罩面。3、饰面、基层处理、乳胶漆及灯具走线等另计。4、接缝处采用填充材料处理。5、表面平整度≤3mm

8 曲线 156

9 石膏板做顶角线 单层 m? 22 1.安装固定石膏线条；2.接口处理；3.涂同顶面乳胶漆；

10 双层叠级 25

11 木质顶角线 m 1.安装固定吊裙；2.接口处理；3.砂纸打磨；4.涂同顶面乳胶漆；5.表面平整度≤2mm

12 奥松板（15mm--18mm) 35

13 奥松板（9mm--12mm)双层 28

14 集成吊顶 品牌1（法狮龙） m? 1.主龙骨间距100cm2.卡式付龙骨固定于38龙骨3.墙面L型角线收边4.表面平整度≤3mm

15 品牌2（

16 品牌3（

17 品牌4（

18 品牌5（

19 PVC吊顶 品牌1（塑钢板） m? 105 1.2*3木龙骨防火处理间距≤60cm2.25螺丝固定PVC板3.表面平整度≤3mm

20 品牌2（普通型） 90

21 品牌3（ 100

22 品牌4（ 110

23 地面工程（瓦工粘贴部分）

24 地面防水 普通型（水不漏/堵漏灵） m? 45 1.地面清理；2.涂刷水性防水涂料3边；（每隔2-6小时涂刷一边）；3.做24小时闭水无渗漏试验；4.抹水泥砂浆垫护层（防水层地面四周上返300mm，淋浴处墙上返1800mm，工程量按实际涂刷面积计算）

25 高级型（聚氨酯防水涂料） 60

26 KII型防水涂料（复合防水涂料） 95

27 龙马防水（复合防水涂料） 95

28 地砖粘贴（辅材+人工） 规格≤150mm*150mm墙砖 m? 45 1.原墙面地面清扫（不包括特殊基层处理另计）；2.扫刷水泥浆加界面剂一次；3.水泥砂浆找平；4.铺贴地面砖（不包括嵌铜条，镶嵌铜条另加10～12/m?);5.擦缝清扫

29 规格≤300mm*300mm地砖 45

30 规格≤300mm*450mm墙砖 45

31 规格≤300mm*600mm墙砖 45

32 规格≤600mm*600mm地砖 40

33 规格≤800mm*800mm地砖 45

34 水泥平层 抛光面 m? 30 1.卧室铺装木地板基础找平（1：2砂灰）2.原地面清扫凿毛；3.1：2水泥砂浆找平养护

35 砂光面 25

36 地脚线安装（辅材+人工） 石材地脚线 m 20 1.清理安装基面；2.安装粘贴石材踢脚线

37 瓷质地脚线 15 1.清理安装基面；2.安装粘贴磁质踢脚线

38 复合地脚线 10 1.钻孔打木楔；2.安装固定复合踢脚线

39 清/混油木质地脚线 35 1.清理安装基面；2.钉高密度板；3.喷涂混油饰面

40

41

42 隔断、隔墙、包立管和假梁

43 包立管 砖砌型 m 68 1.水泥砂浆；红砖封堵.

44 石膏板型 60 1.钉木龙骨架；2.封石膏板或水泥板固定

45 木工板贴面型 75 1.钉木龙骨架；2.封钉大芯板贴饰面板

46 包铝塑板型 110 1.钉木龙骨架；2.封钉大芯板贴铝塑板

47 包pvc型 55 1.钉木龙骨架；2.包扣PVC板

48 包水泥板/玻镁板型 65 1.钉木龙骨架；2.钉水泥板；3.挂钢丝网；4.抹水泥砂浆

49 石膏板封门、窗洞口 单面封 m? 100 1.钉木龙骨架；2.封石膏板固定

50 双面封 120

51 门洞做包假梁、假口装饰（展开面积计算） 石膏板型 m? 95 1.钉木龙骨架；2.封石膏板固定

52 木工板型 120 1.钉木龙骨架；2.封大芯板固定

53 水泥板/玻镁板型 115 1.钉木龙骨架；2.封玻镁板固定

54 新砌砖墙（封堵门洞） 120墙 m? 90 1.砂浆；2.砌砖；3.基层水泥处理

55 240墙 165

56 墙面装饰及线条及裱糊工程

57 墙面贴砖（辅材+人工） 长边≤100mm m? 45 1.原墙面清理干净，凿毛（不包括特殊基面处理）；2.水泥砂浆加界面剂扫面一次；3.水泥加界面剂粘贴（不包括磨边镶拼阴阳角发生另加13～15元/m);4.清扫擦缝（不包括用专用嵌缝剂勾缝发生（另加8～12元/m?)

58 长边≤450mm 45

59 长边≥450mm 45

60 墙面贴砖艺术造型（辅材+人工） 陶瓷 马赛克 m? 50 1.原墙面清理干净，凿毛（不包括特殊基面处理）；水泥砂浆加界面剂扫面一次；3.水泥加界面剂及水泥稠浆粘贴；4.清扫擦缝

61 文化石 艺术砖 板岩等 65

62 玻璃砖隔断 40

63 墙面贴石材（辅材+人工） 干挂石材≤600mm*600mm m? 85 1.墙面固定螺栓，专业干挂件固定石材；2.白水泥勾缝或用专用嵌缝剂勾缝清扫（不包括抛光打蜡）

64 湿粘石材≤600mm*600mm 85 1.清理墙面凿毛；2.水泥砂浆加界面剂扫面一次；3.石材背面钻孔铜丝扎结，水泥浆灌注；4.白水泥勾缝或用专用勾缝剂、清扫（不包括抛光打蜡）

65 墙面贴壁布（辅材+人工） 拼接法 m? 30 1.清理基底，刷界面剂一边；2.批刮腻子两边，打磨；3.涂刷基膜一边；4.专用墙纸胶粘贴

66 墙面做装饰布（背板基础） 60

67 墙面贴壁纸（辅材+人工） 切割法（素色壁纸） m? 25 1.清理基底，刷界面剂一边；2.批刮腻子两边，打磨；3.涂刷基膜一边；4.专用墙纸胶粘贴

68 拼接对花 30

69 墙面软包（辅材+人工） 基础木工板型 m? 85 1.九厘板或木工板基础；2.衬12～15mm厚海面垫；3.面罩纺织面料；4.做分隔木条（清油4～5遍）

70 基础九厘板型 85

71 墙面装饰板造型清油工艺 m? 1.基础安装木龙骨，间距300mm，龙骨上封钉一级9厘奥松板或者密度板大芯板；2.板面粘贴装饰面板；3.板面留缝或钉压缝木线条；4.饰面喷涂聚酯漆4～5遍

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83 墙面装饰造型混油工艺 基础九厘板型 m? 230 1.基础安装木龙骨，间距300mm，龙骨上封钉一级9厘奥松板或者密度板大芯板；2.板面粘贴装饰面板；3.板面留缝或钉压缝木线条；4.混油工艺

84 基础十八厘板型 280

85 墙阳角包护墙角装饰 混油型（长度≤100cm) 条 85 1.包护角；2.贴饰面板和木皮；3.喷涂聚酯漆；4～5遍；5.工程量按每一条墙角计算（每条3～5个包角相加总长不超过1m）；6.平整度≤3mm

86 清油型（长度≤100cm) 90

87 玻璃型（长度≤100cm) 65 1.成品定做

88 树脂型（长度≤100cm) 120

89 家具工程及其它部分

90 石材窗台板(宽度≤300mm厚度≤25mm) 大理石型 m 110 1.加工制作安装和填缝；2.石台板宽度≤300mm，厚度≤25mm；3.平整度≤3mm

91 花岗岩型 135

92 人造石（普通型） 120

93 人造石（高档型） 160

94 五金件安装（不包含主材五金） 门锁安装 把 20 1.打孔；2.安装；3.选用专业标准开孔器

95 门吸安装 个 5

96 闭门器安装（隐形门） 套 25

97 上下插销安装 件 3

98 鞋柜（平开或推拉式） 清油型 500 1.木工板基础制作；2.贴装饰饰面板；3.喷涂聚酯漆4-5遍；4.规格：高900-1000mm,长700-900mm,宽250-340mm

99 清混型（混油型） 650

100 鞋柜（翻板式） 清油型 450 1.木工板基础制作；2.贴装饰饰面板；3.喷涂聚酯漆4-5遍；4.规格：高900-1000mm,长700-900mm,宽250-341mm

101 清混型（混油型） 550

102 衣柜（木门） 清油型 m? 600 1.柜体基础大芯板，柜门大芯板条基础，饰面板条贴面，实木线条收边；2.喷涂聚酯漆4-5遍柜内打磨喷涂2-3遍；3.柜子厚度≤600mm

103 混油型 550

104

105

106

107 衣柜（无门） 清油型（柜子厚度≤600mm） 500 1.柜体大芯板基础框架；2.柜内粘贴壁纸或者免漆板；3.柜子厚度≤600mm

108 混油型（柜子厚度≤600mm） 450

109

110 壁柜（2～3面靠墙有门 木门） 清油型（柜子厚度≤600mm） 580 1.柜体大芯板基础框架；2.柜内粘贴壁纸或者免漆板；3.柜子厚度≤600mm

111 混油型（柜子厚度≤600mm） 540

112

113 壁柜（2～3面靠墙无门） 清油型（柜子厚度≤600mm） 500 1.柜体基础大芯板，吕镁合金轨道推拉门（艺术玻璃或吕镁合金板）2.柜内粘贴壁纸或者免漆板；3.柜门玻璃色调由甲方确定；4.柜子厚度≤600mm

114 混油型（柜子厚度≤600mm） 450

115

116 铝镁合金推拉门 普通型 190 1.柜体基础大芯板，吕镁合金轨道推拉门（艺术玻璃或吕镁合金板）2.柜内粘贴壁纸或者免漆板；3.柜门玻璃色调由甲方确定；4.柜子厚度≤600mm

117 高档型 260

118 锰钢合金型 280

119

120 现场制作电脑桌 桌台式 件 650 1.桌体框架大芯板基础，外贴饰面板带轨道托盘；2.喷涂聚酯漆4-6遍混油5-7遍3.外形尺寸≤1.5m

121 板台式 600

122 混合台式 800

123 无腿台式 400

124 餐厅隔断/酒柜（不包含推拉门） 博古架型（对称式）木质清混 m? 500 1.柜体基础大芯板，吕镁合金轨道推拉门（艺术玻璃或吕镁合金板）2.柜内粘贴壁纸或者免漆板；3.柜门玻璃色调由甲方确定；4.酒柜厚度≤300mm

125 博古架型（对称式玻璃隔板型） m? 450

126 博古架型（非对称式）木质清混 m? 500

127 博古架型（非对称玻璃隔板型） m? 450

128

129 卫生洁具水路改造工程

130 水管改造（给水管） 镀锌管（明装） m 45 1.处理、开槽、埋管、固定、试水（施工采用麻和铅油）；2.不含节水门，工程量不足1米按1米计算；3.红色标志热水管

131 镀锌管（暗装） m 50

132 PPR管（明装）20管 m 40

133 PPR管（暗装）20管 m 45

134 铝塑管（明装） m 35

135 铝塑管（暗装） m 40

136 水管改造（排水管）-U/PVC管 Ф32明装 m 1.处理粘接、固定、试水

137 Ф32暗装 m

138 Ф50明装 m

139 Ф50暗装 m

140 Ф110明装 m

141 Ф110暗装 m

142 洁具五金卫浴 座便器暗装（辅材+人工） 套 120 1.安装调试、试水

143 浴缸安装（带裙边）辅材+人工 套 200

144 浴缸安装（不带裙边）辅材+人工 套 200

145 淋浴器安装（辅材+人工） 套 40

146 面盆安装（辅材+人工） 套 50

147 安装龙头五金（辅材+人工） 套 30

148

149 电器电路工程

150 电路改造1 混凝土面（明装) m 35 1.负责开槽布线；2.普通PVC线管布线；3.布线照明2.5mm?插座4mm?及空调6mm?塑铜线

151 砖墙面（明装) m 32

152 轻体墙面（明装) m 32

153 电路改造2 混凝土面（暗装） m 38

154 砖墙面（暗装） m 35

155 轻体墙面（暗装） m 35

156 弱电 网线 m 12 1.PVC线管国标线路；2.检验测试

157 电视线 12

158 电话线 8

159 灯具安装（安装费用） 筒灯、射灯、牛眼灯 个 10 1.按产品说明要求安装；2.灯具由甲方提供

160 吸顶灯、壁灯 个 30

161 吊灯（六头以内） 个 60

162 吊灯（六头以上） 个 80

163 浴霸 个 50

164 排风扇 个 35

165 开关插座安装（辅材+人工） 86 PVC线盒（安装、固定、测试） 个 8 安装、固定、测试

166 面板安装（安装、固定、测试） 个

167 玻璃部分 1.水平平板玻璃加工；2.车边安装固定

168 水银镜 5mm普通型 m? 50

169 5mm防水型型 60

170 5mm镜面玻璃造型（墙顶面镶贴型） 95

171 玻璃隔板 8mm-10mm车边玻璃隔板(宽度≤300mm) 1.水平平板玻璃加工；2.车边安装固定

172 8mm-10mm车边1/4圆形玻璃隔板(r≤500mm)

173 油漆工程

174 内墙吊顶各种品牌乳胶漆 立邦永得丽 m? 1.清理基础墙面；2.批刮921腻子粉（包括点防锈漆、钉眼、胶纸贴缝）；3.砂纸打磨灯光验收；4.喷涂乳胶漆一底两面

175 立邦丝得丽

176 立邦三合一

177 立邦五合一

178 多乐士漆（高贵漆）

179 多乐士漆（丽明珠）

180 多乐士漆（配得丽）

181 多乐士漆（五合一）

182 都芳乳胶漆（德国）

183 都芳抗菌三合一

184 都芳（六合一白色）

185 都芳超级纯白墙漆

186 墙面处理（基础） 吉庆921 m? 13 1、粉刷石膏基础处理，批刮吉庆腻子2遍、砂纸打磨灯光验收。

187 美巢921 14

188 粉刷石膏基础找平 5

189 墙面滚涂108界面剂 3

190 墙面滚涂108界面剂贴布处理 8

191 木地板部分

192 品牌木地板 标王地板1 m?

193 标王地板2

194 标王地板3

195 标王地板4

196 美丽岛1

197 美丽岛2

198 美丽岛3

199 美丽岛4

200 实木地板1

201 实木地板2

202 实木地板3

203 实木地板4

204

205 以下项目不在折扣范围之内

206 A 垃圾清运 运到物业指定地点（不包含外运） M2 3.00

207 B 工程管理费 工程直接费的3% 项 0.00

208 C 设 计 费 工程直接费的5%--10% 项 0.00

209 D 材料运输费 工程直接费的2% 项 0.00

210 M 远程施工费 项 0.00

211 温馨提示 1、所有物业押金及各种形式的管理款项由甲方承担，我方承担因施工违反物业规定而扣除 的部分费用。 2、施工中如有漏报项目或增加项目，则按照实际施工项目结算工程款。 3、本报价单中“水电改造”项目不含暖气改动费用。

212

213

214 备注说明: 1、本报价最终解释权归保定龙昌盛方建筑装饰工程有限公司所有。

215 2、本报价从2010年4月1日起执行。

216 3、施工中必须按照材料品牌要求执行。

217 4、物业押金及物业管理费，无论任何原因均由甲方承担。

218 5、在实际报价当中须收取3%工程管理费、2%材料运输费。

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